Диагностика крыши и степени её поломки

Каждый владелец частного дома в пригороде или же в городе знает, что крыша является одним из основных инструментов защиты дома, а также гарантом тепла, уюта и комфорта во внутренних помещениях. Следовательно, для того, чтобы в доме было приятно находиться, в нём периодически необходимо делать ремонт крыши. В данной статье приведены примеры того, как можно осуществлять капитальный или поточный ремонт крыши, а также на что необходимо в первую очередь обратить внимание при оценке ущерба.

Чтобы понять, с чем придется в дальнейшем иметь дело, нужно сначала хорошо осмотреть состояние крыши. Диагностика проводится на предмет всевозможных дефектов, таких как трещины, сколы, дыры, вмятины и впадины. Кроме того, рекомендуется хорошо просмотреть крышу и на герметичность, чтобы в дождливый осенний и весенний период не было неприятных сюрпризов. Такая диагностика нужна для оценки степени нанесенного ущерба и необходимых ремонтных работ. Ущерб можно разделить на несколько видов: незначительный, средний, критичный.

В том случае, если крыша имеет небольшие сколы внешнего кровельного покрытия, трещины, вмятины, впадины, а также отслоение небольшого количества её частей, то это незначительная степень поломки. Как правило, такие мелкие ремонты требуют лишь замены около 10-15 % элементов крыши, а также восстановления швов кровельной кладки.

Если же на крыше появились места протечки, расход швов, небольшие дыры и существенные трещины, то это средняя степень поломки. Она предусматривает замену около 30 % элементов крыши, а также проведение работ по кладке новых кровельных материалов на определенной части. Как показывает практика, такие поломки, в случае обнаружения протечки, попросту перекрывают каким-либо материалом. Но, когда погода станет лучше, то нужно в срочном порядке осуществлять ремонт, дабы проблема не усугубилась и не перешла на следующий этап.

Критическое состояние крыши характеризуется тем, что более 40% конструктивных элементов и кровельных материалов необходимо заменить из-за их гниения, порчи, разбития или сколов. Дефекты крыши такой степени очень легко увидеть. Это и пропуск воды, и открытые трещины, а также полноценные дыры. Кроме того, одним из признаков критического состояния является необходимость замены большей части всей конструкции. А иногда таким признаком могут быть даже и сломавшиеся балки.